Kategoria: Asuntouutiset

Ovikoodi on keskittynyt uutisoimaan Suomen asuntomarkkinoiden tapahtumia. Sivuilta löydät kootusti kaikki tärkeimmät asuntouutiset Suomesta. Seuraa siis ovikoodi.fi palvelun asuntouutisia, niin pysyt ajantasalla markkinoista.

Uusi laki energiatodistuksesta voimaan 1.6.2013

Energiatodistus pitää löytyä kesäkuun alusta myytävältä tai vuokrattavalta pientalolta, mikäli talo on rakennettu vuoden 1980 jälkeen. Tätä vanhemmat talot saavat siirtymäaikaa vuoteen 2017 puoliväliin saakka. Uuden lain taustalla on talouksien suitsiminen energiataloudellisempaan suuntaan ja tällä tavoin vaikuttaa lämmityksestä aiheutuviin päästöihin. Aikaisemmin energiatodistus on laskettu talon energiankulutuksen ja rakennuksen mittojen mukaan. Kesäkuusta alkaen tilanne muuttuu, kun […]

Tehokkuus syö laatua rakentamisessa

Kiire sekä kovat tulosvastuulliset tavoitteet ovat tekijöitä yhä useammin uudisrakennusten ongelmien taustalla. Uusissa kerrostaloissa paljastuu jatkuvasti vikoja. Yleisintä lienee tapaus, jossa uusi asukas havaitsee seinässä ruskean läikän, joka kertoo karua kieltä alla piilevästä kosteusvauriosta. Tiukat aikataulut kosteusvaurioiden taustalla Viime syys-lokakuussa Helsingin Jätkäsaareen valmistui suuri opiskelijatalo, jossa asuntoja on 206 eri rapussa. Kymmenissä talon huoneistoissa on […]

Maaliskuu hiljainen asuntolainojen nostossa

Maaliskuun tilanne asuntolainojen nostossa oli edellisvuotta 0,5 mrd. euroa hiljaisempi. Jo vuoden alussa oli odotettavissa, että asuntolainojen ottaminen on aiempaa vähäisempää, mutta hallituksen päätös nostaa varainsiirtoveroa maaliskuusta alkaen toi hieman vipinää lainojen nostoon. Maaliskuun aikana uusia asuntolainoja otettiin 1,1 mrd. euron edestä. Asuntolainojen laskennallinen korkomarginaali jatkoi nousuaan myös maaliskuussa, nousten 1,54 prosenttiin helmikuun 1,48 prosentista. […]

Tutkimustulos: Asuntolainojen koot ovat tasaantuneet

Finanssialan keskusliiton helmikuussa 2013 teettämän ”Säästäminen, luotonkäyttö ja maksutavat” -tutkimuksen sato kertoo, että suomalaisten suurten lainojen otto on vähentynyt ja lainojen keskikoko tasaantunut. Joka kolmannella suomalaisista on päällään asuntolaina. Kuluttajat ottavat sitä oman asunnon hankinnan ohessa entistä useammin myös asunnon peruskorjaukseen. Asuntolainojen keskikoon kasvu on tasaantunut ja suurten, yli 150 000 euron suuruisten lainojen ottaminen […]

Kiinteistömaailman tutkimus: Asuntomarkkinoilla kevättä ilmassa

Kiinteistömaailman kiinteistövälittäjäbarometrin mukaan asunnonmyynti on vilkastumassa kesää kohden. Keväisin ja syksyisin julkaistava, Suomen kattavin asuntokauppaa mittaava barometri kysyi 579 asuntoalan ammattilaisen näkemyksiä ja suhtautumista asuntomarkkinoiden tulevaisuuteen seuraavalla puolivuotiskaudella. Tulos oli yllättävä, sillä voimaan astuneella varainsiirtoverolla odotettiin olevan asuntokauppaa kiihdyttäviä vaikutuksia ensin helmikuussa, mutta tuolloinkaan suurta piikkiä asunnonmyynnin suhteen ei koettu. Tuore barometri kertoo, että alkuvuosi […]

Pankkiirit eri linjoilla suomalaisten velkaantumisesta

Danske Bankin johtava neuvonantaja Lauri Uotila totesi kiinteistövälitysliike Kiinteistömaailman maanantaisessa tiedotustilaisuudessa, etteivät suomalaiset kotitaloudet ole ylivelkaantumassa. Hän perusti näkemyksensä suomalaisten velkamäärään, jotka ovat kohtuullisella tasolla suhteutettuna kotitalouksien ostovoimaan. Danske Bankin Uotila ei kanna huolta kotitalouksien velkataakasta, kun korot ja lainan lyhennykset tulevat hoidettua. Samoilla linjoilla Uotilan kanssa on Nordean tutkimusjohtaja Aki Kangasharju. Lisäksi kotitalouksien vuosittain […]

Nordea pessimistisenä pankkisäätelyn kiristyessä

Nordea arvelee julkaisemassaan pankkisääntelyn vaikutuksia pohtivassa raportissa pankkien perimien lainamarginaalien jäävän korkeammalle tasolle ehkä jopa pysyvästi. Muutama vuosi sitten uuden asuntolainan korkomarginaali oli jopa reilusti alle puoli prosenttia ja nyt marginaaleissa liikutaan puolentoista prosentin paikkeilla. Pankkien oltava aiempaa vakavaraisempia Finanssikriisin seurauksena pankkien ja rahoitusmarkkinoiden sääntelyä on suunniteltu jo vuosien ajan ja sääntelyä on kiristetty merkittävästi […]

Ekonomistit: Asuntolainojen viitekorot pysyvät alhaalla ainakin vuoden

Suomentietotoimisto STT kysyi seitsemän pankin ja tutkimuslaitoksen ekonomistilta lähiaikojen korkonäkymistä ja pyysi ennakoimaan samalla tulevaa korkotasoa. Euribor -korot ovat olleet poikkeuksellisen alhaalla 2008 alkaneen laskun johdosta jo vuodesta 2009 asti. Esimerkiksi 12 kuukauden euribor oli korkeimmillaan lokakuussa 2008, jolloin se oli 5,526 prosenttia. Viime perjantaina 5.4.2013 samainen 12 kuukauden euribor –korko oli noin 5 prosenttia […]

Hallitukselta punaista valoa lainakatolle

Valtioneuvoston asettaman työryhmän hallitukselle esittämä lainakatto on teilattu eduskunnassa. Hallitus ei lähde viemään eteenpäin esitystä, jonka mukaan pankin olisi vaadittava 10-20 % kattava omavastuuosuus asunnon hinnasta. Esitys lähti liikkeelle Osuuspankkiryhmän entisen pääjohtajan Antti Tanskasen aloitteesta. Elinkeinoministeri Jan Vapaavuori kertoo, ettei koe tarvetta esityksen toteuttamiselle tällä hetkellä. Hän näkee, että jos hallitus tulkitsisi todellista tarvetta lainakatolle […]

Pankkien asiakkaat entistä valveutuneempia

Pankkien asiakaskunta on entistä valveutuneempaa lainojen marginaalien sekä palvelumaksujen suhteen ja tästä kertoo myös se, että Vakuutus- ja rahoitusneuvonta FINE:n neuvontaan on tullut yhteydenottoja tämän vuoden puolella jo kaksi kertaa enemmän, kuin viime vuonna samaan aikaan. Eniten pankkien asiakkaita askarruttaa korkomarginaalit ja pankkipalveluiden hinnoittelu. Omat oikeudet muutostilanteissa mietityttävät Korkomarginaalin muuttaminen tilanteessa, jossa lainasopimusta koskevat asiat […]