Lainakatto tulee, oletko valmis?

Asunto kaupaksi

Finanssivalvonta on päättänyt puuttua suomalaisten velkaantumiseen keskellä talouskriisiä. Finanssivalvonnan ase tähän on lainakatto, jolla pyritään rajoittamaan asuntolainojen suuruutta. Jatkossa asuntoa ei voida ostaa enää pelkästään lainarahalla. Aiemmin on suositeltu, että asunnon ostajalla on omaa rahoitusta 10%, mutta jatkossa puhutaan suosituksen sijaan määräyksestä. Tarkkaa prosenttilukua mikä omarahoitusosuus on, Finanssivalvonta ei halua ilmoittaa. Lainakatto ja omarahoitusosuus määräytyvät markkinoiden ja talouden tilanteen mukaan.

Tämä tarkoittaa esimerkiksi sitä, että asuntomarkkinoiden ollessa ylikuumentuneet ja heikon taloustilanteen aikaan omarahoitusosuus voisi olla jopa 20%, mikä tarkoittaisi 100 000 euron asunnon osalta 20 000 euron omarahoitusosuutta. Tämä hankaloittaa monen ensiasunnon ostajan mahdollisuuksia päästä siirtymään vuokra-asunnosta omaan kotiin. Normaalissa tilanteessa omarahoitusosuus olisi 10%.